• 房企不同规划,税负变化大

    依据房产税暂行条例规定,自用的房产,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,计算公式为:房产税应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 其中《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第三条规定:对按照房产原值计税的房产,无 阅读更多

    2021-10-22 09:05

  • 以股权转让方式受让在建工程后的税务筹划思考

    开门见山,直接以一个具体案例来代入吧—— 假设某房企A集团以10个亿的股权转让对价,从B公司那里受让了一块土地,准备开发建设成商品房对外销售。B公司已经做完了一级土地平整,属于净地。B公司的老板很精明,找了一个税务顾问给他们出谋划策。顾问听完B公司老板的介绍后,当即出了个方案:老板,你将B公司股权转 阅读更多

    2021-10-19 09:29

  • 房地产企业2种税收筹划方式分析论证

    近些年我国的房地产行业得到了快速发展,就行业特点而言,房地产项目的开发建设过程本身具有复杂性,需要房地产企业投入大量的资金。而房地产开发的建设周期长,并且房地产企业在经营活动中也需要考虑诸多税种的影响,如增值税、土地增值税、房产税地印花税等。税收筹划则是指企业在遵守相关规定的基础上,对企业的一系列经 阅读更多

    2021-10-19 09:26

  • “煤飞色舞”行情再起,煤炭行业税务风险重重,如何应对如何筹?

    煤炭行业选择合适政策 正规减税降费 煤炭行业量大税收重这是大家有目共睹的,企业税收重有什么方式可以合理合法地规避部分吗?主要是增值税和企业所得税都很重,单纯的税收都能达到几千万,做得好的企业甚至上亿的税收,作为我国的第二大产业经济该怎么做减税降费呢? 煤炭行业不仅税负不低,还很容易引发税负风险,主要 阅读更多

    2021-10-09 11:42

  • 看清这六点,通过全流程税收管控降低税负

    营改增平稳有序地推进,为我国企业带来了多重利好,主要体现是增值税税负的降低。除政策因素外,减负程度还与企业税务管理的规范水平直接相关,如果企业管理规范、核算正规、票据合法,增值税税负自然下降。这里的管理,指企业整个生产经营过程中的税收管理。也就是说,企业只有通过生产经营全流程的税收管理控制才能做到降 阅读更多

    2021-09-29 10:12

  • 税收筹划的目标与误区

    税收筹划的三个目标:①缩税基,用足各类政策,让计税金额瘦身;②降税率,无论所得税还是流转税,都有操作空间,一是做到核算清晰,分开高低税率经济事项;二是搞清楚特定行业、特定区域、特定产品、特定经济事项的优惠政策;③延税款,税收筹划未必就能把应纳税额减下去,如若做到了延迟纳税也不错。 税收筹划是让很多会 阅读更多

    2021-09-16 14:06

  • 企业纳税筹划的内涵及思路指引

    近年来,纳税筹划是在中国企业界叫得最响的流行词,且大有星星之火、可以燎原之势,迅速遍布我国的各类企业和组织。我国税务机关已由原来的反映转向默认,进而许可;会计师事务所、税务师事务所、律师事务所、财税咨询公司、税收筹划网站等涉税中介机构也将纳税筹划锁定为主打主推项目,帮助企事业单位和个人进行纳税筹划; 阅读更多

    2021-09-06 11:05

  • “劳务派遣”与“建筑业劳务分包”营业税政策解析

    随着经济快速发展,社会分工日趋细化,劳务派遣成为一种较为普遍的经营模式。同时,建筑项目的多元化、规模化也使建筑劳务分包成为经常性的工程分包形式。这两种经营行为存在一定的共性特征,但在营业税处理上却有着截然不同的结果,在基层征收管理中,如何准确区分劳务派遣与建筑业劳务分包,对营业税征管具有重要意义。 阅读更多

    2021-09-06 10:46

  • 出口消费品的消费税如何做好税务筹划?

    现行消费税对出口应税消费品规定了优惠措施,只要纳税人出口的消费品,不是国家禁止或限制出口的货物在出口环节均可以享受退(免)税的待遇,意在鼓励纳税人尽量扩大出口规模。从税务筹划的角度出发,纳税人应想方设法开拓国际市场,为本企业谋求尽可能多的合理利益。 货物退关或退货时应调节办理补纳消费税时间 从税务筹 阅读更多

    2021-09-03 11:57

  • 商业合同签订中的8个节税秘密

    日常经营行行为中,最为常见的就是签署商业合同,然而,很多经营者并没有意识到合同与纳税内在的联系,更没有通过优化涉税条款进行节税筹划。华税在多年的税法服务过程中,发现很多税务难题以及税务争议都是没有处理好合同中的涉税条款引发的。本期华税结合商业合同八大基本条款,对其中的涉税问题予以分析,并给出节税筹划 阅读更多

    2021-09-03 11:50

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